Дома старой застройки не могут удовлетворить потребности современной семьи: у них бестолковые планировки, неудобные дворы с узкими дорожками, холодные стены и ненадежные коммуникации. Рассказываем о критериях, которые позволяют понять, будет ли ЖК современным и удобным для жизни на протяжении долгих лет.
Современные технологии и материалы
Многослойные стены. Чтобы в квартире было уютно в период зимних холодов, застройщики используют новые технологии для утепления внешних стен – например, добавляют дополнительный слой утеплителя. Результат – существенное снижение теплопотребления, которое отражается и на коммунальных платежах.
Прочные и безопасные материалы. Кровля с асбестом в составе, рыхлый дешевый кирпич, впитывающий влагу как губка – все это в прошлом. Современные стройматериалы безвредные и надежные: например, керамзитоблок, использующийся в малоэтажном строительстве – дышащий и экологичный, а фасадный керамический кирпич – долговечный, огне- и морозостойкий, и с высокими показателями звукоизоляции.
Стены домов от ГК «Навигатор.Девелопмент» выполняются по принципу «сэндвича»: между кладкой из керамзитоблока и облицовкой керамокирпичом прокладывается топовый минеральный утеплитель, поэтому в квартирах и подъездах всегда тепло.
Коммуникации «для людей». Признак хорошего застройщика – забота о покупателях, которая проявляется в мелочах. Это может быть качественная встроенная вентиляция или собственные котельные, позволяющие жильцам забыть о плановых отключениях воды и сэкономить на оплате тепла. А лучше – и то, и другое.
Умные технологии. Современное жилье должно использовать прогресс на благо человеку: помогать решать бытовые задачи, экономить силы, время и деньги. Видеодомофоны с опцией Face-ID, открывающие двери без ключа, которыми можно управлять через приложение на смартфоне или телеметрия, автоматически передающая показания счетчиков коммунальщикам – неотъемлемая часть экосистемы современных домов.
Комфорт для всех жильцов
Главный тренд последних лет – удобная среда, учитывающая потребности всех категорий жильцов:
- Беговые и велодорожки, площадки для воркаута – для самых активных
- Аллеи для прогулок, облагороженные тропинки в лесу и смотровые площадки у водоемов – для всех, кто любит неспешный отдых
- Детские игровые зоны для разных возрастов, колясочные, широкие дорожки во дворе, безбарьерные входы в подъезд – для маломобильных жильцов и семей с детьми
- Площадки для собак и лапомойки – для четвероногих друзей и их хозяев.
- Бесшовный вай-фай во дворах. Можно работать или учиться прямо во дворе дома
- Станции зарядки для владельцев электромобилей
Уютная социальная атмосфера
Для того, чтобы соседи были не просто незнакомыми людьми, живущими рядом, застройщики создают общественные пространства, которые помогают создать в ЖК дружное и поддерживающее сообщество. Жильцы «Зеленых Аллей» занимаются йогой, играют в «Мафию», танцуют бачату, водят детей на мастер-классы и веселятся на масштабных праздниках, которые организует местный комьюнити-центр.
Фото с мероприятия «Дискотека в стиле 90-х»
Умные планировки
Квартиры одного и того же метража могут радикально отличаться друг от друга по удобству и функциональности. При этом уровень комфорта напрямую зависит от планировки: вспомните, как раздражают маленькая кухня или бесполезный длинный коридор.
В современных ЖК каждый квадратный метр имеет смысл и работает на удобство жильца – поэтому застройщики выделяют меньше места под спальни, в пустующих нишах предусматривают гардеробные, кладовые и постирочные. И все чаще объединяют кухни с гостиными – такая планировка не только экономит полезное пространство, но и расширяет возможности: можно общаться с семьей или гостями, следить за малышами или готовить ужин, не отвлекаясь от просмотра любимого сериала.
Квартиры в современных ЖК проектируются так, чтобы всем членам семьи было комфортно жить, и дополняются новыми архитектурными и эстетическими решениями – французскими балконами, террасами, дополнительными ванными комнатами и т.д. Например, вот такие планировки в своих проектах предлагает ГК «Навигатор. Девелопмент».
- Видовые: с просторными террасами, с которых открывается вид на парк;
- С отдельным входом, обеспечивающим приватность;
- С палисадником – небольшим земельным участком, где можно обустроить место для отдыха, спортивный уголок или выращивать декоративные и съедобные растения;
- С двумя санузлами. Вторая ванная комната может сэкономить много нервов семьям с детьми: собираться в школу, детсад и на работу или готовиться ко сну все члены семьи могут одновременно.
- Хайфлеты – с потолками до 6,5 метров;
- С большими окнами – в квартире всегда будет много света, а пространство будет выглядеть больше.
Листайте дальше, чтобы познакомиться с полным каталогом планировок в «Зеленых Аллеях».