Представьте, что вы живете в небоскребе в чистом поле. А теперь – что вы живете в квартале, где можно в пяти минутах ходьбы найти все, что нужно для жизни, отдыха и развлечений, где созданы условия для спорта, досуга, учебы и работы. Какой вариант больше нравится?
Современные ЖК строятся так, чтобы жильцы могли по максимуму проживать каждый день, не теряя времени даром. Этот подход называется mixed use, и реализуется сразу в нескольких направлениях. Рассказываем, как застройщики упрощают жизнь жильцов на примере ЖК «Зеленые Аллеи».
Учитывают потребности всех групп жильцов
Жилые кварталы разрабатываются с учетом всех важных для жителей процессов – отдыха, игр, спорта. Застройщики глубоко изучают психологию и сценарии жизни будущих жильцов, составляют список значимых для них пространств и выделяют под них места на территории застройки. При этом стараются, чтобы функциональные зоны были разнообразными и не повторялись.
В результате у каждого из жителей нового квартала и вблизи, и вдали от дома появляются любимые локации для любимых активностей и занятий.
Популярная концепция безопасных дворов и улиц тоже входит в формат mixed use: общественные места закрывают от машин, а под парковки выделяют специальные площади. Так максимально разграничиваются потоки людей и транспорта – это удобно и водителям, и пешеходам. С этой же целью в ЖК создаются отдельные места для прогулок, вело- и самокатных дорожек.
В «Зеленых Аллеях» предусмотрены целых 10 тематических зон для жильцов разных возрастов и с разными интересами: Спортивная, Ботаническая, Семейная, урбан-аллея и другие.
С экономической точки зрения, удобная среда, обеспечивающая возможность жить и проводить досуг в одной локации, выгодна всем покупателям: жильцы экономят силы, время и деньги на проезд, а инвесторы получают быстро окупаемые объекты.
Создают точки притяжения
Внутри отдельных кварталов и районов строятся свои детские сады, открываются языковые школы и развивающие центры, первые этажи жилых корпусов отводятся под бизнес: аптеки, магазины, кулинарии и салоны красоты.
Застройщики создают социальные и культурные точки притяжения – места, где проходит активная жизнь квартала, пространства для событий, которые влияют на развитие добрососедских отношений между жителями.
В «Зеленых Аллеях» такой общественной зоной стал комьюнити-центр, который организует творческие и спортивные активности для взрослых и детей: занятия по йоге, танцы, мастер-классы. В квартале проходят крупные массовые праздники и концерты – джазовый вечер на площади, киносеансы под открытым небом, День защиты детей, Дискотека 90-х.
Внедряют эко-подход
Архитектурный облик ЖК перекликается с окружающим пейзажем, а инфраструктура включается в естественные природные зоны.
Застройщики очищают и обустраивают под зоны отдыха водоемы, сохраняют и поддерживают крупномерные деревья. Места для прогулок, йоги или катания на самокатах обустраивают с учетом природного ландшафта. Поддерживают и развивают уровень озеленения: высаживают новые цветы, деревья и кустарники, за состоянием которых следят специальные службы.
В итоге получается симбиоз природы и жилого пространства: газоны и цветочные клумбы, удобные современные скамейки, дорожки и эргономичные зоны отдыха оживляют дворы и улицы, а деревья и кустарники превращают их в мини-парки с чистым воздухом.
Озеленением и заботой о ландшафте эко-подход не ограничивается: в домах и квартирах устанавливаются новейшие энергосберегающие приборы, во дворах оборудуются зарядные станции для электромобилей, а устаревшие технологии сбора мусора заменяются современными.
Листайте дальше, чтобы узнать больше информации о современном подходе к жилью в «Зеленых Аллеях».